Источник: Строительная газета, 1 июня 2026 года.
На строительном рынке всё чаще обсуждают технологии «сухого» строительства. Речь идет о перегородках, облицовках и других конструкциях, которые собираются без большого количества мокрых процессов: раствора, штукатурки, кладки и долгого высыхания.
На выставке «АрхМосква» 2026 эксперты назвали «сухое» строительство одной из быстроразвивающихся и востребованных технологий. По данным источника, спрос застройщиков многоквартирных домов на гипсокартонные перегородки ежегодно растет, а такие решения уже используют более 50 застройщиков в 140 жилых комплексах.
Для обычных людей эта тема важна не только при покупке квартиры в новостройке. Такие технологии всё чаще применяются и в частных домах, ремонтах, перепланировках, мансардах, каркасных перегородках и отделке помещений.
Главное преимущество «сухого» строительства — скорость. Не нужно ждать, пока высохнет кладочный раствор или толстый слой штукатурки. Каркас собирают, внутрь закладывают утеплитель или звукоизоляцию, затем конструкцию закрывают листовыми материалами. После этого можно переходить к следующему этапу отделки.
Но есть важный момент: такие перегородки должны быть сделаны правильно. Если просто поставить тонкий каркас и закрыть его одним слоем гипсокартона без нормального заполнения, хорошей звукоизоляции ждать не стоит.
Эксперты отдельно отмечают, что звукоизоляция становится одним из важных факторов при выборе жилья. По информации источника, в исследованиях она занимает четвертое место среди критериев выбора квартиры.
Для владельцев квартир это понятно. Даже красивый ремонт быстро перестает радовать, если слышно соседей, разговоры за стеной, телевизор, шаги сверху или шум из коридора. Поэтому при устройстве перегородок важно думать не только о внешнем виде, но и о том, как конструкция будет защищать от шума.
Хорошая звукоизоляция работает не за счет одного материала. В статье приводится принцип «масса — пружина — масса»: звук проходит через массивный слой, затем рассеивается в волокнистом материале, например в минеральной вате, и дальше ослабляется вторым твердым слоем.
Если объяснить проще, пустая перегородка работает плохо. А перегородка с правильным каркасом, минеральной ватой внутри и несколькими слоями листового материала может заметно лучше снижать шум.
Частая ошибка при ремонте — экономить на внутреннем заполнении перегородки. Снаружи стена выглядит ровной и аккуратной, но внутри пустота. В результате человек получает красивую, но «звонкую» конструкцию, через которую хорошо слышны звуки.
Еще одна ошибка — делать звукоизоляцию только на одной стене и забывать про пол и потолок. Шум может передаваться не только напрямую через перегородку, но и через перекрытия, стыки, трубы, щели и жесткие соединения. Поэтому при серьезной шумоизоляции нужно смотреть на помещение целиком.
Для частных домов «сухое» строительство тоже может быть удобным решением. Например, такие перегородки используют для разделения комнат, устройства гардеробных, кабинетов, санузлов, мансардных помещений и технических зон. Работы идут быстрее, конструкция получается легче, а внутри можно проложить коммуникации.
Но во влажных помещениях нужно быть особенно внимательным. Для ванной, санузла, постирочной или кухни обычные материалы подходят не всегда. Там важно использовать влагостойкие листы, нормальную гидроизоляцию, правильную вентиляцию и защиту стыков.
Перед началом работ полезно заранее понять, что будет висеть на стене. Если на перегородку планируется крепить бойлер, шкаф, телевизор, раковину или тяжелые полки, нужно сразу предусмотреть усиление каркаса и закладные элементы. Потом переделывать такую стену будет сложнее.
Также важно проверить качество монтажа. Каркас должен быть ровным, крепления — надежными, стыки листов — правильно расположенными, а внутри не должно быть пустот, если требуется звукоизоляция. Минеральную вату нельзя сжимать как попало или оставлять щели по краям.
Тем, кто нанимает бригаду, стоит заранее уточнить состав конструкции. Не просто «перегородка из гипсокартона», а конкретно: какой профиль, сколько слоев листов, есть ли звукоизоляция, какая толщина, какие материалы используются в местах примыкания к полу, потолку и стенам.
Особенно осторожно нужно относиться к самым дешевым предложениям. Иногда низкая цена достигается за счет тонкого профиля, одного слоя листов, отсутствия заполнения и слабого крепежа. Такая перегородка может быстро дать трещины, плохо держать нагрузку и пропускать звук.
Для покупателей квартир в новостройках эта новость тоже полезна. При приемке жилья стоит обращать внимание не только на отделку, но и на звукоизоляцию, стены между комнатами, примыкания перегородок, трещины по стыкам и качество монтажа дверных проемов.
Простой совет: если вы планируете ремонт или перепланировку, не выбирайте перегородки только по скорости и цене. Уточните конструкцию, толщину, звукоизоляцию, прочность каркаса и возможность крепления тяжелых предметов. «Сухое» строительство может быть быстрым и удобным, но хороший результат зависит от правильного монтажа и подходящих материалов.
