Источник: Строительная газета, 19 июня 2026 года.
В строительной отрасли России сохраняется заметный дефицит кадров. По данным НОСТРОЙ, актуальная потребность по всем строительным специальностям составляет порядка 209 тыс. человек. Об этом сообщил президент Национального объединения строителей Антон Глушков на форуме недвижимости «Движение».
По информации источника, 77% кадровой потребности приходится на рабочие специальности. В первую очередь речь идет об электрогазосварщиках, каменщиках, бетонщиках, монтажниках трубопроводов и стальных конструкций, а также электрослесарях. Еще 23% потребности составляют инженерно-технические работники: прорабы, инженеры, мастера и начальники участков.
Для обычных людей, которые строят дом, делают ремонт или планируют нанимать бригаду, эта новость имеет прямое значение. Когда хороших специалистов не хватает, сроки работ растягиваются, цены на услуги могут расти, а найти надежных мастеров в сезон становится сложнее.
Особенно остро это ощущается летом и осенью. В это время многие начинают фундаменты, кладку стен, кровельные работы, фасады, утепление, электрику, отопление, заборы и благоустройство участка. Хорошие бригады обычно расписаны заранее, поэтому найти свободных мастеров «на завтра» бывает трудно.
Для владельцев частных домов главный вывод простой: стройку лучше планировать заранее. Если нужен фундамент, кровля, штукатурка, электрика или отопление, не стоит искать специалистов за несколько дней до начала работ. Чем раньше человек понимает объем, сроки и бюджет, тем больше шансов выбрать нормальную бригаду, а не соглашаться на первый попавшийся вариант.
Кадровый дефицит также повышает риск столкнуться с случайными исполнителями. Когда спрос высокий, на рынке появляется больше мастеров без достаточного опыта, договора, понятной сметы и гарантий. Для заказчика это может закончиться переделками, спорами и дополнительными расходами.
Особенно внимательно стоит выбирать специалистов для ответственных работ. К ним относятся фундамент, несущие стены, кровля, дымоходы, газовое оборудование, электрика, отопление, гидроизоляция, вентиляция и канализация. Ошибки в этих местах не всегда видны сразу, но потом обходятся особенно дорого.
Перед началом работ полезно не просто договориться устно, а составить нормальную смету. В ней должны быть указаны материалы, объемы, этапы, сроки, стоимость работы, доставка, дополнительные расходы и порядок оплаты. Формулировка «сделаем под ключ» без расшифровки часто приводит к недопониманию.
Оплату лучше привязывать к этапам. Например, отдельно подготовка основания, фундамент, коробка, кровля, окна, инженерные системы и отделка. Если заплатить большую сумму вперед, у заказчика остается меньше возможностей повлиять на сроки и качество.
Также важно проверять не только цену, но и опыт бригады. Стоит попросить фотографии выполненных работ, контакты прошлых клиентов, примеры похожих объектов и уточнить, кто именно будет работать на участке. Иногда договариваться приходится с одним человеком, а на объект приезжает совсем другая команда.
Отдельное внимание нужно уделить прорабу. Если стройка большая, именно он отвечает за организацию работ, последовательность этапов, приемку материалов, контроль качества и общение с заказчиком. Слабый прораб может испортить работу даже при наличии хороших отдельных мастеров.
Для тех, кто строит своими силами, дефицит кадров тоже важен. Может показаться, что если делать всё самому, проблема не касается владельца участка. Но на практике всё равно могут понадобиться специалисты: электрик, кровельщик, сварщик, сантехник, мастер по отоплению или человек для работы с техникой. Их тоже лучше искать заранее.
Еще один важный момент — сезонные материалы и доставка. Если мастера заняты, работы могут сдвинуться, а закупленные материалы будут лежать на участке. Цемент, сухие смеси, утеплитель, древесина и гипсовые материалы требуют правильного хранения. Если их оставить под дождем или на сырой земле, часть закупки может испортиться до начала работ.
Покупателям готовых домов эта новость тоже полезна. Если дом строился в спешке или силами случайной бригады, стоит внимательнее проверять качество. Особенно это касается фундамента, кровли, утепления, вентиляции, электрики, отопления и водоотведения. Свежая отделка может скрывать ошибки, которые проявятся только после дождей, морозов или первого отопительного сезона.
Эксперты НОСТРОЙ отмечают, что устранение кадрового дефицита требует совместной работы государства, отраслевых объединений, работодателей и системы образования. При этом часть решений может дать быстрый эффект, а другие рассчитаны на более длительный срок.
Для частного заказчика это означает, что рассчитывать только на общее улучшение рынка не стоит. На своей стройке лучше заранее выстраивать понятный порядок: проект, смета, график, договор, этапы оплаты и контроль качества.
Простой совет: если вы планируете ремонт или строительство дома, начинайте поиск мастеров заранее. Не выбирайте бригаду только по низкой цене и свободным датам. Проверяйте опыт, смету, договор, этапы оплаты и качество прошлых работ. В условиях нехватки специалистов такая подготовка помогает избежать спешки, переделок и лишних расходов.
