26 мая, 2026
Источник: Строительная газета, 14 мая 2026 года.
Покупателям квартир в новых домах советуют не спешить со сложным и дорогим ремонтом сразу после получения ключей. По словам экспертов, новый дом в первые месяцы проходит естественный период усадки, поэтому некоторые отделочные решения могут пострадать.
В зоне риска в первые 6–12 месяцев после сдачи дома могут оказаться плитка, керамогранит, натяжные потолки, декоративная штукатурка и новые перегородки. Это не значит, что ремонт обязательно испортится, но риск трещин, деформаций и переделок в этот период выше.
Для обычных покупателей это важный момент. После переезда хочется быстро сделать красивую квартиру: положить дорогую плитку, поставить новые перегородки, заказать сложные потолки, встроенную мебель и декоративную отделку. Но если дом еще “живет”, часть работ разумнее отложить.
Особенно осторожно стоит относиться к перепланировке. Если сразу построить новые перегородки, а потом дом даст небольшие подвижки, на стыках могут появиться трещины. То же касается сложной декоративной штукатурки и крупного керамогранита: такие материалы плохо прощают движения основания.
Балконы тоже лучше не перегружать в первые месяцы. Эксперты советуют не ставить там тяжелые конструкции и не утеплять балкон сразу после сдачи дома. Излишняя нагрузка и изменение влажностного режима могут привести к проблемам с примыканиями и гидроизоляцией.
Для тех, кто хочет заехать быстрее, разумнее выбрать временный или недорогой ремонт на первое время. Можно сделать базовую отделку, закрыть самые нужные работы, поставить простую мебель и спокойно пожить в квартире несколько месяцев. А уже потом переходить к дорогим материалам и сложным дизайнерским решениям.
Простой совет: после получения ключей не начинайте ремонт с самых дорогих и жестких решений. Сначала проверьте стены, полы, потолки, углы, балкон и коммуникации. Если квартира новая, лучше сделать практичный стартовый ремонт, а капитальные переделки и дорогую отделку планировать после периода усадки дома.
