При строительстве частного дома нередко возникает необходимость приостановить работы на зимний период. Особенно часто это происходит при возведении домов из кирпича, газобетона, керамических блоков и других каменных материалов, когда строительство занимает несколько строительных сезонов.
Чтобы весной не столкнуться с дополнительными расходами и повреждением конструкций, важно правильно подготовить недостроенный дом к зиме. Одним из ключевых этапов такой подготовки является защита оконных и дверных проёмов. Поэтому вопрос, чем закрыть оконные проемы на зиму, лучше решить заранее, до сильных морозов и снегопадов.
Почему строительство часто растягивается на несколько сезонов
Многие застройщики сознательно распределяют строительство дома на два года или более.
Такой подход имеет несколько преимуществ:
- появляется возможность выполнять работы без спешки;
- легче контролировать качество строительства;
- проще распределить финансовую нагрузку;
- остаётся больше времени на выбор материалов и инженерных систем;
- конструкции успевают естественным образом просохнуть.
Кроме того, погодные условия не всегда позволяют завершить все этапы строительства за один сезон. Продолжительные дожди, ранние заморозки или затяжная зима могут существенно скорректировать график работ.
На каком этапе лучше остановить строительство
Наиболее подходящим моментом для зимней консервации считается этап, когда уже выполнены основные несущие конструкции:
- возведены наружные и внутренние стены;
- смонтированы межэтажные перекрытия;
- построены лестницы;
- выполнена стропильная система;
- уложено кровельное покрытие или временная защита крыши.
Главная задача — защитить коробку дома от прямого воздействия осадков.
Если кровля уже готова, дом будет значительно лучше защищён от дождя и снега. При этом монтаж окон и дверей можно отложить до весны.
Почему не стоит оставлять материалы и инженерные системы в доме
На время зимней консервации внутри здания не рекомендуется хранить строительные материалы, инструменты и оборудование.
Также желательно не выполнять монтаж инженерных коммуникаций до завершения основных мокрых процессов.
Особенно это касается:
- электропроводки;
- отопительных систем;
- сантехнических коммуникаций;
- дорогостоящего оборудования.
В пустом здании снижается риск кражи и повреждения имущества, а конструкции получают возможность спокойно просохнуть в естественных условиях.
Нужно ли закрывать оконные и дверные проёмы
Да, оконные и дверные проёмы обязательно следует закрывать.
Даже при наличии крыши внутрь здания могут попадать:
- дождь;
- снег;
- талая вода;
- сильный ветер;
- строительный мусор.
Однако важно помнить, что дом не должен быть полностью герметичным.
Во время зимней консервации из стен, перекрытий, кладочных растворов и стяжек продолжает испаряться строительная влага. Если перекрыть все проёмы наглухо, внутри начнёт скапливаться конденсат, который может привести к появлению сырости, грибка и плесени.
Поэтому защита должна одновременно выполнять две функции:
- Не пропускать осадки.
- Обеспечивать вентиляцию помещений.
Чем закрыть оконные проемы на зиму
Самый простой и доступный способ — использовать плотную полиэтиленовую плёнку.
Её натягивают на деревянный каркас из брусков или реек, после чего закрепляют в проёме.
Такое решение имеет несколько преимуществ:
- низкая стоимость;
- быстрый монтаж;
- защита от осадков;
- возможность легко демонтировать конструкцию весной.
Плёнка должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать порывы ветра и снеговую нагрузку.
Почему нельзя полностью герметизировать проёмы
Распространённая ошибка — полностью закрывать проёмы без вентиляционных зазоров.
При отсутствии воздухообмена строительная влага остаётся внутри здания и оседает на поверхностях в виде конденсата.
Чтобы этого избежать, в верхней части проёма оставляют вентиляционный зазор шириной несколько сантиметров. Через него влажный воздух сможет выходить наружу.
Такие зазоры необходимы как для оконных, так и для дверных проёмов.
Можно ли использовать листовые материалы
Вместо плёнки иногда применяют влагостойкие древесно-стружечные плиты, ориентированно-стружечные плиты (OSB) или другие листовые материалы.
Они обеспечивают более жёсткую защиту от ветра и механических воздействий.
Однако даже в этом случае необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия или щели для естественного воздухообмена.
Полностью перекрывать движение воздуха нельзя.
Когда снимать защиту
Не стоит спешить демонтировать временные укрытия сразу после наступления тёплой погоды.
Во время выполнения внутренних работ защита проёмов может оказаться полезной:
- она защищает помещения от дождя и ветра;
- снижает риск сквозняков;
- помогает штукатурке и другим строительным смесям высыхать более равномерно.
Особенно это важно при использовании гипсовых штукатурок, которые чувствительны к слишком быстрому высыханию.
Когда устанавливать окна
Среди строителей существуют разные подходы к этому вопросу.
Традиционно окна устанавливают после завершения основных штукатурных работ. Такой порядок позволяет избежать загрязнения профилей и фурнитуры строительными растворами, а также снижает риск механических повреждений.
Однако современные технологии монтажа всё чаще предусматривают установку окон до начала внутренней отделки. В этом случае конструкции необходимо тщательно защитить плёнкой и другими укрывными материалами на весь период строительных работ.
Выбор конкретного варианта зависит от технологии строительства, типа окон и последовательности выполнения работ.
Итоги
При зимней консервации недостроенного дома важно не только защитить здание от осадков, но и обеспечить нормальную вентиляцию внутренних помещений.
Оконные и дверные проёмы рекомендуется закрывать временными конструкциями из плёнки или листовых материалов, обязательно оставляя вентиляционные зазоры. Такой подход позволяет защитить дом от снега и дождя, ускоряет естественное высыхание строительных конструкций и снижает риск появления сырости, плесени и других проблем после возобновления строительства весной.
